Lokalita Kuchař u Vysokého Újezda, 6 km JZ od Prahy
Typ samostatný dvougenerační 6 + 2
Sítě elektřina 220/380V (3x 25 A), studna, jímka, na pozemek přiveden plyn, lze se připojit k obecní kanalizaci a vodovodu
Výměry

Pozemek celkem 1250 m2, užitná plocha 296 m2, dvougaráž 55 m2

Vytápění

Elektrokotel + kotel na TP + krbová kamna

Popis

www.anna-reality.cz nabízí:

Jedná se o rodinný dům s celkovou užitnou plochou 296 m2, dále samostatnou dvougaráží o výměře 55 m2. Tyto nemovitosti jsou bezproblémově přístupné z veřejné komunikace (ulice Karla IV.) přímo na pozemek o celkové výměře 1250 m2.
Dle Územního plánu jsou tyto nemovitosti ve Smíšeném území, kde lze i podnikat. Zastavět lze až 60 % pozemku, tj. 750 m2.
Dům je zděný (původní stavba z r. 1950), v roce 2010 byl zrekonstruován a bylo přistavěno druhé nadzemní podlaží.
V 1.nadzemním podlaží jsou tři pokoje (19, 20, 20 m2), kuchyň 13 m2, koupelna, samostatné WC. Ve 2.nadzemním podlaží jsou taktéž 3 pokoje (22, 26 a 33 m2), kuchyň 15 m2, koupelna s WC, lodžie. Na podlahách je dlažba, nebo plovoucí laminátová krytina.
Venkovní pohodu na prostorné a zajímavě zvlněné zahradě doplňuje krytá terasa na západní straně domu.
Nad dvougaráží je další velký prostor, v němž byla započata stavební úprava, která by se dala dokončit buď s využitím dílny, případně i dalšího bydlení.
Do domu je zavedena elektřina, je možno se připojit k dalším sítím – plynu, vodovodu a kanalizaci, prozatím je řešeno studnou s pitnou vodou a jímkou.
Obec Kuchař je strategicky umístěna uprostřed mezi Prahou, Černošicemi, Berounem a Rudnou, je velmi dobře dostupná jak autem, tak i autobusem (zastávka je 3 minuty od domu) i vlakem.

Energetická náročnost - klasifikační třída G (tuto třídu nám ukládá napsat zákon v případě, že není dosud zpracován energ. posudek, ve skutečnosti bude zcela určitě lepší třída)

Doprava  č. 309, 313, na metro Zličín a č. 425 
Foto
Cena

 7,99 mil.

Stav AKTUÁLNÍ
  Poptat